هزینه ساخت ارزانترین خانه در روستا ۱۴۰۳ چقدر است؟
افزایش هزینه‌ها در زندگی شهرنشینی باعث شده است که بسیاری از مردم به زندگی در روستا‌ها روی بیاورند. قیمت نجومی خرید و فروش خانه در گیلان یا سایر شهر‌های ایران بسیاری از مردم را مجاب می‌کند که به حاشیه‌نشینی، روستانشینی و ساخت خانه در مناطق پایین‌تر شهر فکر کنند.
هر چند هزینه‌های ساخت خانه در محیط‌های شهری بالاست، اما در صورتی که برای ساخت خانه در روستا برنامه‌ریزی انجام ندهید، امکان افزایش هزینه‌ها وجود دارد؛ برای همین پیشنهاد می‌دهیم که از قبل حتی از یک کارشناس حرفه‌ای ساخت‌و‌ساز هم کمک بگیرید تا در این زمان شما را به‌طور کامل راهنمایی کند.
هزینه ساخت خانه در روستا 1403 چقدر است؟
هزینه ساخت خانه ارزان روستایی را می‌توان در 2 دسته خرید زمین و خرید مصالح قرار دارد. در واقع شما بابت زمینی که در یک روستا خریداری می‌کنید، باید مبلغی را بپردازید. زمین‌های روستایی همواره به‌دلیل امکانات کمتر، ارزش کمتری هم نسبت به زمین‌های داخل شهر دارند؛ به همین دلیل می‌توانند هزینه‌های مربوط به ساخت‌و‌ساز را به میزان قابل‌توجه‌ای کاهش دهند.
البته توجه داشته باشید که موقعیت روستا‌ها اهمیت زیادی در تعیین قیمت زمین‌ها دارد؛ مثلاً برخی از زمین‌ها در نقاط شمالی کشور به‌دلیل دسترسی راحت به کوه، جنگل و … حتی نسبت به داخل شهر هم دارند.
اگر به هر دلیلی زمینی از قبل در یک روستا داشته‌اید که بلا استفاده بوده و حالا قصد ساخت خانه در آن را دارید، هزینه‌های شما صرفاً شامل خرید مصالح می‌شود. در اینجا می‌توانید در هزینه‌ها به میزان قابل‌توجه‌ای صرفه‌جویی کنید، چون دیگر نیازی به پرداخت هزینه برای خرید زمین نیست.
بیشترین هزینه‌ای که شما در سال 1403 باید برای خرید مصالح بپردازید، شامل سیمان، آجر و میلگرد می‌شود. شما همچنین باید اقدام به خرید تیرآهن برای سازه‌های آهنی کنید. در صورتی که می‌خواهید در هزینه‌ها صرفه‌جویی شود، باید فروشنده مصالح معتبری پیدا کنید که محصولات را با کیفیت بالا و قیمت مناسب عرضه می‌کند.
در کنار هزینه‌های مربوط به زمین و مصالح، باید هزینه‌های حمل‌و‌نقل آنها را هم در نظر بگیرید. از آنجا که آهن‌آلاتی مانند میلگرد یا تیرآهن طول و وزن زیادی دارند و باید به‌شیوه دشوارتری آنها را حمل کنید، بنابراین هزینه بیشتری هم برایتان در پی خواهند داشت.
هزینه ساخت خانه 100 متری در روستا
شما می‌توانید با خرید خانه رشت یا شهر‌های دیگر مشکلات مربوط به ساخت‌و‌ساز را از بین ببرید، اما این کار نیاز به صرف هزینه بیشتری دارد. بسیاری از افراد تأمین بودجه برای خرید خانه را ندارند، برای همین ترجیح می‌دهند که خود بنایی را بسازند. اگر می‌خواهید که یک خانه 100 متری در روستا بسازید، باید به میزان مصالح لازم برای این متراژ توجه کنید.
بر اساس نرخ‌هایی که از طرف سازمان نظام مهندسی مصوب شده‌اند، می‌توان گفت که قیمت هر متر مربع ساختمان در سال 1403 و در سازه‌های یک یا 2 طبقه برابر با 12 میلیون تومان است. این هزینه به‌صورت کلی در نظر گرفته شده و اگر شما قصد ساخت بنایی را در داخل روستا داشته باشید، این مبلغ به 10 میلیون و 500 هزار تومان تغییر می‌کند؛ با توجه به این توضیحات قیمت ساخت یک خانه 100 متری در روستا را می‌توان حدود 1 میلیارد تومان برآورد کرد.
البته تغییر قیمت مصالح می‌تواند تمام برنامه‌ریزی‌های شما را به هم بریزد؛ بنابراین از قبل باید به‌صورت لحظه‌ای در جریان قیمت مصالح قرار بگیرید و همواره برنامه‌های خود را مطابق با قیمت‌های جدید بچینید تا مبادا در آینده به‌دلیل افزایش قیمت‌های ناگهانی مشکلات زیادی در مسیر ساخت‌و‌ساز برایتان به‌وجود بیاید.
اگر می‌خواهید که هزینه ساخت خانه 100 متری در روستا برایتان کمتر تمام شود، بنابراین به‌جای اسکلت فلزی از اسکلت بتنی استفاده کنید. در واقع اسکلت‌های بتنی قیمت کمتری نسبت به اسکلت‌های فلزی دارند و برای همین می‌توانند در بودجه شما صرفه‌جویی کنند.
هزینه ساخت خانه 80 متری در روستا
با توجه به قیمت‌هایی که در تیتر قبلی گفتیم، اگر هر متر مربع از ساختمان را 10 میلیون و 500 هزار تومان در نظر بگیریم، شما برای ساخت یک خانه 80 متری در سال 1403 به 840 میلیون تومان نیاز دارید.
این نکته را در زمان برآورد هزینه‌ها در نظر داشته باشید که متراژ فقط یکی از عوامل تأثیرگذار روی هزینه‌ها است و عوامل دیگری هم مانند قیمت روز سیمان، قیمت روز میلگرد و تیرآهن، دستمزد نیروی کار و هزینه‌های حمل‌و‌نقل هم روی آن تأثیر می‌گذارند.
هزینه دستمزد برای نیروی کار نیز به عوامل مختلفی از جمله میزان تجربه و مهارت در انجام‌دادن کار‌ها بستگی دارد. دستمزد نیروی کار حداقل 30 تا 35 درصد از بودجه شما را صرف می‌کند؛ بنابراین در انتخاب نیروی کار حرفه‌ای دقت داشته باشید. البته در سال 1403 به‌دلیل کمبود نیروی کاربلد، افراد حرفه‌ای مبالغ بیشتری بابت ارائه خدمات در نظر می‌گیرند که در این صورت باید حداقل نیمی از بودجه خود را برای آنها صرف کنید.
برآورد هزینه ساخت خانه ارزان روستایی، نکته ای مهم قبل از شروع ساخت و ساز
برآورد هزینه ساخت خانه روستایی ارزان نکته‌ای مهم قبل از شروع فرآیند ساخت‌و‌ساز است. شما باید تمام هزینه‌ها از جمله سفت کاری، نازک کاری، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات برقی و … را در نظر بگیرید و با توجه به قیمت مصالح، هزینه‌ها را متوجه شوید. در این زمینه می‌توانید از یک مجری پروژه‌های ساختمانی هم کمک بگیرید تا به‌طور دقیق در تعیین بودجه به شما کمک کند.
